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    高層建築設計住宅樓有哪些優缺點

    高層建築設計住宅樓有哪些優缺點

    更新時間:2020-07-06   瀏覽數:314
    所屬行業:項目 行業合作
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    從適於居住的角度看,低層建築比高層建築更適宜居住生活,但是因為國情需求,地少人多,不利於建築設計開發的地塊也較多,所以,高層建築成了必然的選擇。近幾年,高層住宅型建築成為主流,偶爾附帶一下低層別墅建築,價格也不是一般人所能接受,隻服務於小眾人群。那麼高層建築的優缺點有哪些呢?

    優點:

    1.用地麵積少,居住人口多,高層住宅是以小的麵積容納多的人口為前提,減少了土地麵積的使用,節約了開發商購買土地的成本。

    2.高層建築視野廣闊,通風性好,高層空氣質量非常高,從低層到高層適應不同的購買人群。

    3.高層建築能更好的集中人群,增加周邊商業經濟效益。

    4.高層建築可作為一個城市的地標性建築。

    缺點:

    1.高層住宅一般因為其特殊性,樓層過高,各類輔助設施如電梯,各類管道占用的空間較多,其公攤麵積較大,可居住環境較小,自由度不高。

    2.高層建築火災防範能力差,如發生火災,很難逃生和施救。

    3.高層建築建築周期長,建築費用高,同時建築結構複雜。

    4.高層建築給後期居住帶來額外附加費用較高,如安裝空調需高空作業費,搬運家具需額外的高層運輸費等等。

    5.如果老年人、小孩長期居住在高層建築中,因為上下樓不便,長期居住會給老人和兒童帶來孤獨感。

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