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    建築設計中,多層、高層住宅有哪些區別

    建築設計中,多層、高層住宅有哪些區別

    更新時間:2020-07-07   瀏覽數:241
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    在城市建築設計發展曆程中,各式各樣的建築設計類型都有出現過,因時代不同而改變的,因功能不同也有改變的,也有因為其意義不同而改變的,其都是為了適應市場需求而做出的調整,今天我們主要說一下多層建築與高層建築有哪些優缺點。

    首先是高層住宅,也是現在為常見和市場較大的設計方向,高層住宅的優缺點主要有哪些呢?

    優點:

    1.高層住宅土地使用率非常高,其剩餘較大的空間可用於商業開發或者做為公共活動空間。

    2.高層住宅眺望性好,視野開闊,適合辦公和居住,適合投資。

    缺點:

    1.高層建築設計較為複雜,對房屋整體施工結構把控需要非常精準,對材料的使用也非常嚴格,樓層越高其造價成本也越高。

    2.高層建築輔助配套設施無論是安裝還是維修都非常不方便,因為單層可用麵積較小,設備較多的話不利於維護,同時維護費用非常的高。

    3.高層建築安全性不高,如發生火災、地震等大型自然災害,很難逃生和自保。

    4.供水不便,往高層供水難度非常大,同時對供水加壓設備質量要求也非常高,不然高層經常出現斷水問題。

    其次是多層住宅,多層住宅一般為7層左右的小型住宅,這類建築的特點是主要以步梯為主,很少會安裝電梯,這類建築的優缺點有哪些呢?

    優點:

    1.在設計時,因為比較單一,可以節省設計費。

    2.因為樓層不高,也不需要安裝電梯,所以可以設計得更為寬大,使居住者人均使用麵積更多。

    3.多層住宅因為樓層不高,不需要很好的材料去建設,采用不同的磚混結構即可,大大節省了成本。

    4.多層住宅如出現火宅等問題,救火車可以直接救援,逃生方便。

    缺點:

    1.底層和頂層的居住條件不理想,底層用戶采光性、通風性非常差,如果下水道堵塞,那麼底層是受影響嚴重的,而頂層因為其沒有達到國家樓層超過7層再需要安裝電梯的標準,上下路非常不方便,此外屋頂的屋頂隔熱性和防水性也不是很理想。

    2.多層住宅創新性差,其樣式和內在結構很難有大的創新變動,基本都是千篇一律。

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